| Køb af huset "Det Hvide Hus" Langelinie 17 | |
| Hunderup Jorder under Odense Købstads Markjorder. Langelinie No. 17 Matr. 4dk Nr. 627 Stempel 24 Kr. Imellem undertegnede Driftsdirektør F. Kier, Direktør A Kûster Forlagsboghandler C. Milo, Mølleejer I.P. Petersen samt Sagførerne E. Kiørboe og C. Knudsen som Sælgere, og Sparekassebogholder I.P.Arendal, som Køber er indgaaet følgende KØBEKONTRAKT A. Vi Kier, Kûster, Milo, Petersen, samt Kiørboe og Knudsen, der ved thinglæst Købekontrakt af 14 December 1898 med Kammerraad J. Jørgensen have erhbervet den ham hidtil tilhørende Ejendom Matr. No. 4a af Hunderup og den forud derfra udstykkede Parcel Matr. No. 4dk skyldsat for Hartkorn 1 Album, ( gammelt hartkornsmål = den mindste enhed i hartkorn = 1/96 tønde hartkorn = 1/2 skæppe land), sælger herved til Herr. Sparekassebogholder I.P.Arndal bemeldte Parcel Matr. No. 4dk af Hartkorn 1 Album, hvilken Parcel nu efterIndlemmelse under Odense Købstad er matriculeret som hørende under Hunderup Jorder under Odense Købstads Markjorder i Sct. Knuds Sogn. Den solgte Parcel er beliggende mellem Langelinie (før Elmevej) og Odense Aa, samt indeholder efter Matrikelskortet et Areal af 2480 kvadrat Alen uden at der dog garanteres for dette Areal Vilkaarene for Handelen ere følgende: 1. Parcellen kan straks overtages af Køberen, som svarer alle Skatter, Afgifter og Tiender af den fra 1. April d.A. at regne. 2. Parcellensælges iøvrigt med de samme Rettigheder og Byrder, hvormed Sælgerne og Skødehaveren Kammerraad I. Jørgensen have ejet og besiddet samme, i hvilken Henseende bemærkes, at at der er tiendepligtig ( fra ordbog: tiende en forhadt 10% afgift indført i Danmark i 1120.,/ middelalderlig skat til kirken- oprindelig en tiendedel af høsten) samy at Hovedejendommen Matr. No. 4a er behæftet med Deklarationer af 8. April 1890 og 15. August 1898 om Afgivelse af 2 Tdr Land g.M. til Grusgrav og om Vejene dertil samt eventuelt Betaling af 600 Kr. eller Udlægning af Jord til en Vej og endvidere med forskellige Servituter om Vej, Færdsel, Hegn, Brønd, Kloakledning og Vandafledning m.v., men at intet heraf ligesaalidt som andre muligt paa Matr. No. 4a hvilende Servituter vedrører den solgte Parcel. Det bemærkes udtrykkelig i denne Forbindelse at Køberen som ny Lodsejer under Hunderup ikke faa nogen Ret til bemældte Grusgrav eller Vej til samme eller overhovedet nogen Ret efter nysnævnte 2. Deklarisationer. 3. Igennem Parcellen fra Langelinie til Aaen, altsaa i hele Parcellens Dybde have Sælgerne anlagt en Kloakledning til afledning fra Ejendommen Matr. No. 4a og Parceller af denne, altsaa særlig bestemt til at optage Afløbs- og Spildevand fra de Gader, der allerede ere eller blive anlagte paa Matr. No. 4a. Køberen og efterfølgende Ejere af Parcellen Matr. No. 4ak skal derfor respektere denne Kloakledning efter Bestemmelse og taale mulige fornødne Reperationer paa samme , ligesom han ikke maa foretage nogen Handling, der skader Kloaken eller dens frie Brug eller hindre at den kan repareres overalt, saalidt som han maa foretage Forandringer ved Kloaken uden Samtykke af Sælgerne samt eventuelt Odense Byraad. 4. Forsaavidt nogen særlig Hegnsforpligtelse maate paahvile den solgte Parcel overgaa saadan paa Køberen. 5. Køberen og efterfølgende Ejere af den solgte Parcel maa benytte Langelinie og med vederlagsfri Afløb til den i denne Gade nedlagte Kloakledning, eller til Ledningen, som gaar gennem Parcellen, ligesom ogsaa have vederlagsfri Afbenyttelse af den i Langelinie anlagte Vandledning. Ligeledes har Køberen og efterfølgende Ejere Færdselsret paa de øvrige Gader og Veje, som ere eller bliver anlagte paa Matr. No. 4a og udlagte til Lmindelig Færdsel. Det gøres Køberen og efterfølgende Ejere af den solgte Parcel til Pligt i Forening med de Parcellister, hvis Grund støder til Langelinie at deltage i Gadens og de deriværende Kloak og Vandledningers forsvarlige Vedligeholdelse i det Forhold hvori Parcellen staar til Størrelsen af de øvrige Parceller. 6. Paa den solgte Grund maa kun opføres fritliggende Bygninger i Villastil, dog med fornødne Baghuse, Lysthuse, Drivhuse og deslige og rykkes mindst mindst 6 Alen tilbage fra Gadelinien. Det er forbudt Køberen og fremtidige Ejere paa Parcellen at opføre Fabriksbygninger, Slagtehuse, Garverier eller Skure, ligesom der overhovedet ikke maa drives Virksomhed som ved Støj eller ilde Lugt generer Naboerne. Dampskorsten maa kun opføres til Brug ved Drivhuse og Boligens Opvarmning. Med Hensyn til de i denne og de foregaaende Paragrafer omhandlede Køberen og efterfølgende Ejere paalagte Forpligtelser bliver det eventuelle Skøde at Tinglæse som servitutstiftende. 7. Købesummen er akkorderet til 3500 Kr., skriver Tre Tusinde Fem Hundrede Kroner, der betales kontant og skadesløst uden Renter til Sælgeren den 11. Maj d.A. Naa Købesummen er betalt, bliver der at meddele Køberen lovligt Skøde paa Parcellen, da Sælgerne som anført ikkun have Købekontrakt, foregaar Berigtigelsen af Adkomsten paa Maade, at Sælgerne udstede Transport til Køberen paa Retten til at faa Skøde udstedt direkte fra nuværende Skødehaver, Kammerraad I.Jørgensen hvortil denne er pligtig. 8. Alle Omkostninger ved nærværende Købekontrakt og sammes Fuldbyrdelse ved Thinglæst Skøde betales af Køberen alene. For det stemplede Papires Skyld anslaas de stempelpligtige Byrder, der ere paalagte Køberen udenfor Købesum, men til ikke at overstige en Værdi af 100 Kr. I Tilfælde af Søgsmål mod Køberen gælder den hustige Retsforfølgning efter Forordning af 25. Januar 1828 B Jeg Bogholder J.P.Arndal erkender at have indgaaet foranstaaende Kontrakt hvis Bestemmelser jeg forpligter mig til prompte at opfylde Odense dn 2. Maj 1906. Som Køber: J.P.Arendal. Til Vitterlighed: R. Jørgensen, I. Larsen. Idet vi underskrive foranstaaende Købekontrakt som Sælger, meddele vi tillige ved vor Underskrift Sagførerne Kiørboe og Knudsen fornøden Fuldmagt til, saasnart Købesummen efter Kontraktens § 7 er betalt, at udstede og underskrive paa samtlige Sælgeres Vegne behørig Transport til Køberen paa Retten til at blive meddelt Skøde fra Kammerraad Jørgensen paa den solgte Parcel overensstemmende med bemældte § 7 Odense d. 5. Maj 1906. Kier, Chr. Milo, I.P.Petersen, Adolph Küster, Kierbo, C. Knudsen. Transport. Med Bemærkning, at den solgte Parcel er udstykket fra Matr. No. 4bl ved Landbrugsministeriets Approbation af 9. November 1898, og da Køberen, hvis rette Navn er J.P.Arndal, allerede den 12. dennes kantant har betalt den akkorderede Købesum 3500 Kr. transporer og overdrager vi Sagførerne E. Kiørboe og C. Knudsen i Henhold til foranstaaende os dertil givne Bemyndigelse herved paa samtlige Sælgeres Vegne til Hr. Sparekassebogholder J.P.Arndal Retten til at blive meddelt Skøde paa den solgte Parcel Matr. No. 4 dk af Hunderup Jorder under Odense Købstads Markjorder i Sct. Knuds Sogn, skyldsat for Hartkorn 1 Album, (-gammelt hartkornsmål= den mindste enhed i hartkorn=1/96 tønder hartkorn= 1/12 skæppe land-) hvilke Skøde vi anmode vor Sælger Kammerraad J. Jørgensen om straks at udstede og saaledes, at det kan thinglæses som servitutstiftende med Hensyn tik Indholdet af §§ 3,4,5 og 6 i foranstaaende Købekontrakt. Odense den 25 Maj 1906. Kiørbo, C. Knudsen. | Skøde I Henhold til Indholdet af foranstaaende Købekontrakt og Transport samt den thinglæste og behørigt stemplede Købekontrakt mellem mig og D`Hrr Kier, Küster, Milo, Petersen, Kiørboe og Knudsen af 14. December 1898 og da jeg ifølge Post 4 i sidstnævnte Købekontrakt af mine Købere har faaet udbetalt 35 Øre pr. kvadrat Alen af Arealet for Parcel Matr. No. 4d k nemlig 2480 Alen = 868 Kr. skriver Otte Hundrede Seksti og Otte Kroner, skøder og overdrager jeg Kammerraad J. Jørgensen herved til Hr. Sparekassebogholder J.P.Arndal den foromhandlede ved Udstykningsapprobation af 9 November 1898 udstykkede Parcel Matr. No. 4 d k af Hunderup Jorder nu under Odense Købstads Markjorder i Sct. Knuds Sogn, skyldsat for Hartkorn 1 Alb og ikke til delt Tiende. Til denne Parcel erkender jeg fra Dato ingen videre Ejendomsret at have, men den skal fra nu af tilhøre Hr. J.P.Arndal som hans fuldkomne og uindskrænkede Ejendom med de samme Rettigheder og Byrder, hvormed den har tilhørt mig og overensstemmende med Indholdet af foranstaaende Købekontrakt hvortil henvises og bliver nærværende Skøde tillige thinglæse som servitutstiftende med Hensyn til de Køberen ved Kontraktens §§ 3,4,5 og 6 paalydende Forpligtelser. Kort over Matr. No. 4 dk medfølger . Odense den 25 Maj 1906. J. Jørgensen Til Vitterlighed: P. Rosenlund, Bahn Wendelboe. Ejendomsskyld af den solgte Parcel, der forfalder til Betaling inden Omvurdering er sket paahviler Køberen 25/5 1906 Paa Parternes Vegne: Kiørboe. Ifølge Landbrugsministeriets Skrivelse af 9. November 1898 er Parcellen Matr. No. 4 dk skyldsat for Hartkorn 1 Alb. Odense Borgmesterkontoret d. 26. Maj 1906. Dithmer. At der ikke paahviler fornævnte Parcel Restancer af Skatter eller Afgifter attesteres herved. Odense Kæmnerkontor 26 Maj 1906. Walther |