Købekontrakt

Undertegnede fhv. Sparekassekasserer Arndal sælger og overdrager herved til Herr O.L.Berger, Heden, den mig tilhørende Ejendom af Bullerup, Agedrup Sogn, skyldsat saaledes:
Matr. – Nr. 6 u af Hartkorn 1 Skp. 0 Fdk 1 3/4 Alb.,
- 16a - 4 - 0 - 0 - ,

med Grund og paastaaende Bygninger, disses mur- og nagelfaste Tilbehør, hvor under Kakkelovne og Komfurer og den elektriske Installation. Endvidere medgølger alt paa Ejendommen værende Avl og Afgrøde, alle Maskiner, Avlsredskaber og Inventar, Hønsehuse og Rugemaskiner, Ejendommens Fjerkræ ca. 270 Stk./ dog mindst 250 Stk.

Handelen er paa fælgende nærmere Vilkaar:

1.
Overtagelsen sker straks, og svarer Køberen fra Dato alle Skatter og Afgifter af Ejendommen. Det solgte staar allerede fra Dato for Køberens Regning og Risiko, saaledes at han ogsaa i Ildsvaadestilfælde hæver Assurancesummen til anordningsmæssig Anvendelse.

2
Købesummen er fastsat til 22500 Kr., skriver To og Tyve Tusinde og Fem Hundrede Kroner, hvoraf paa Tro og 16000 Kr. for fast Ejendom
og 6500 Kr. for Løsøre, der berigtiges saaledes:
a. Køberen overtager og forrenter fra Dato den indestaaende 1`Prioritet

Til Fyns Stifts Sparekasse, stor 4500 Kr. Til over 4 % p.a.

b. 2` Prioriteten til Landbosparekassen, stor 6500 Kr. til over 4% p.a., Dette Laan eventuelt efter Køberens Valg ogsaa 1`Prioriteten, indfrier Køberen, derved at han senest i December Termin 1923 optager saa stort et Kreditforeningelaan, som kan faas til Indfrielse af den eller disse Prioriteter, hvilke Laan skal være 4½ % Serien. Halvdelen af Kurstabet herved udredes af Sælgeren. Bliver Laanet ikke 11000 Kr. i alt, skal Køberen have Ret til at optage en 2` Prioritet i Hypotekforeningen, saaledes at den samlede Gæld forud for Sælgerens nedenfor nævnte Prioritet bliver 11000 Kr.

c. Køberen betaler kontant i Dag. 6500 Kr.
d. Resten 5000 -

Lader Sælgeren indestaa med Pant i den solgte Ejendom ræst Gælden under a` og b, i alt 11000 Kr Kapitalen forrentes fra Dato med 5% p.a. og afdrages med 100 Kr. i hver Termin og første Gang i Juni Termin 1923 og er, naar Obligationens Vilkaar nøje overholdes uopsigelig fra Sælgerens Side i 10 Aar fra Ejer til Ejer, dog at der ved hvert Ejerskifte afdrages 2000 Kr. samtidig med Udstedelse af Købekontrakt eller andet Overdragelsesdokument. Obligationen formuleres i øvrigt som Obligationer for umyndiges Midler.

_22500 Kr.

3.
Køberen skal have Ret til at frasælge Byggegrunden mod ekstraordinært Afdrag paa Sælgerens Prioritet af ¾ af Købesummen, mindst beregnet efter en Købesum af 4000 Kr. pr. Td. Land

4.
Omkostningerne ved Købekontrakt og Skøde udredes af Parterne med Halvdelen til hver, medens Udgifterne ved Prioriteringen bæres af Køberen alene. Køberen indtræder i Sælgerens Ret og Forpliglelser over for Elektrisitetsværket,

                                Odense, den 12. Decbr. 1922.
                                Som Sælger                      Som Køber
                                I.P.Arndal                          O.L.Berger.

SKØDE.

Da Køberen, Herr O.L.Berger, dels alt har opfyldt Handelens Vilkaar, dels har lovet at opfylde dem, saa skøder og endelig overdrager jeg ham herved den for nævnte Ejendom af Bullerup, Agedrup Sogn, skyldsat under: (se foran), med Bygninger og Tilbehør som nævnt, og skal bemeldte Ejendom herefter følge og til høre ham som hans lovlige Ejendom med alle de samme Herligheder og Rettigheder,Byrder og Forpligtelser, hermed den hidtil har været ejet under mit, I.P.Arndals Hjemmels ansvar efter Loven.

Odense, den 14. Decbr. 1922
I.P.Arndal

Ejendommen tillægges Navnet Arendal, hvilket bedes noteret paa dens Folio.
d.u.s.
O.L.Berger.

At der ikke……. Som tidl…….. Rgstr.- Nr. 324………..
Vurderet til 10000 Kr., attesteres.

                                Odense Amtsstue, d. 16/12 1922.
                                                     L.Larsen,
                                                     Fm.

(Med håndskrift er tilføjet:)
Anm. Ejd. Er behæftet med 4500 Kr. til Fyns Stiftssparekasse til forhøjet Rente, 5500 Kr. og 4000 Kr. til Landbospk. For Fyn til forhøjet Rente og med betingelse Inkasationssalær – 4% m.v.